Комплексное управление недвижимостью
Залог успешности выполнения проекта – делегирование полномочий, контролирующих функций и ответственности профессионалам. При управлении коммерческой недвижимостью квалифицированное сопровождение проекта особенно важно, так как, перепоручая это дело управляющей компании, собственник получает услуги высокого качества, максимальную прибыль, увеличение арендной и “продажной” стоимости объекта и повышение его престижности.
Комплексное управление недвижимостью компанией ГЕРМИКОН – это гарантия высокопрофессионального, эффективного и экономически выгодного управления вашим зданием. Подписывая договор на управление недвижимостью, мы берем на себя ответственность за должное функционирование всего здания и соблюдение всех интересов собственника.
- Администрирование
- Финансовый менеджмент
- Маркетинг и продвижение объекта на рынке
- Брокеридж
- Комплексная техническая эксплуатация
- Обеспечение охраны и контроля доступа на объект
- Организация корпоративного питания
- Профессиональный подбор административно-управленческого, производственного и вспомогательного персонала
Администрирование
- Управление взаимоотношениями с арендаторами;
- Управление взаимоотношениями с государственными органами;
- Юридическое сопровождение деятельности объекта;
- Организация служб Reception, административно-хозяйственного обеспечения и др.;
- Обеспечение охраны и контроля доступа на объект.
Финансовый менеджмент
- Планирование полного инвестиционного цикла;
- Составление и исполнение бюджетов доходов и расходов;
- Оптимизация существующих финансовых моделей;
- Рационализация расходов собственника;
- Сбор платежей и работа с дебиторской задолженностью;
- Исполнение финансовой модели объекта.
Маркетинг, продвижение объекта на рынке
- Маркетинговые исследования;
- Разработка и осуществление концепции продвижения объекта;
- Клиентские программы лояльности;
- Рекламные компании;
- Public Relations
- Стимулирование сбыта
Брокеридж
- Разработка арендной политики;
- Привлечение арендаторов на объект;
- Формирование «Службы заказчика арендатора» и координация деятельности арендаторов;
- Оперативный брокеридж;
- Обеспечение выполнения договорных условий арендаторами;
- Формирование оптимальных отношений с арендаторами.
Подбор персонала
Профессиональный подбор производственного, вспомогательного
и административно-управленческого персонала:
- Подбор сотрудников АУП;
- Подбор технических специалистов;
- Массовый подбор – привлечение большого количества новых специалистов для полной комплектации штата;
- Экспресс-подбор – срочная замена сотрудников;
- Подбор временного персонала с почасовой оплатой, обеспечение сотрудниками на период праздников и летних отпусков, а также при возникновении нештатных ситуаций.